Banke

Stambeni krediti za kupovinu nekretnine u inostranstvu

Autor:

Maja Milinčić

Objavljeno:

16. Januar 2023.

Share:

Maštate o kući na moru? Želite nekretninu na primorju koju biste izdavali? Možda stan u inostranstvu, u nekoj od Evropskih prestonica, ali pitate se da li je moguće uzeti stambeni kredit u Srbiji? Moguće je. Banke u Srbiji, koje nude stambeni kredit za kupovinu nekretnine u inostranstvu su Eurobank Direktna i Banka Intesa. 

Napomena: Nije moguće stambenim kreditom finansirati kupovinu apartmana ili vikendice. 

Iznos kredita za kupovinu nekretnine u inostranstvu

Računa se maksimalni iznos kredita od iznosa kupoprodajne vrednosti nepokretnosti,  koja se pribavlja iz kredita ili njene procenjene vrednosti (uzima se niža vrednost), odnosno procenjene vrednosti nekretnine kada se hipoteka uspostavlja na nepokretnosti koja se ne pribavlja iz kredita. U zavisnosti od svih parametara zahteva i predmeta kupovine i hipoteke, kao i finansijske analize. Može se tražiti i veće lično učešće od 20%. 

*Poslednji putažurirano na dan 16.01.2023.

Finansijska Dokumentacija

U nastavku sledi spisak dokumentacije, koja je potrebna za zahtev za stambeni kredit.

Pravna Dokumentacija

Ugovor o kupoprodaji mora biti overen kod nadležnog organa pre realizacije kredita. U predugovoru treba da bude navedeno koliko se isplaćuje iz sopstvenih sredstava, a koliko iz kredita. Ukoliko ima tereta, potrebno je izvaditi i uverenje u katastru gde će pisati na šta se tereti odnose i da se ne odnose na predmet hipoteke.

Dokumenti potrebni banci koja odobrava kredit