Prvi digitalni broker za stambene kredite u Srbiji
Stanje duga stanovništva za stambene kredite i kredite za adaptaciju (u milijardama EUR)
Udruzenje banaka Srbije
Kreditni izveštaj saznaj više
U Srbiji više od 30 hiljada ljudi ima stambeni kredit.
Prosečna odobrena vrednost stambenog kredita je oko 40 hiljada evra.
Ukupna vrednost stambenih kredita u otplati u Srbiji je preko 2.5 milijarde evra.
U poslednjih 12 meseci u Srbiji je isplaćeno više od 100 miliona evra stambenih kredita.
Napomena za Efektivnu kamatnu stopu: Prikazane su indikativne procene preuzete sa sajtova banaka. Efektivna kamatna stopa uključuje Nominalnu kamatnu stopu i sve ostale troškove vezane za obradu kredita koje su banke dužne da predstave klijentu (kao što su naknada za obradu zahteva, osiguranje katasatar, notar, procenitelji i td.) .
Napomena za Efektivnu kamatnu stopu: Prikazane su indikativne procene preuzete sa sajtova banaka. Efektivna kamatna stopa uključuje Nominalnu kamatnu stopu i sve ostale troškove vezane za obradu kredita koje su banke dužne da predstave klijentu (kao što su naknada za obradu zahteva, osiguranje katasatar, notar, procenitelji i td.) .
Napomena za Efektivnu kamatnu stopu: Prikazane su indikativne procene preuzete sa sajtova banaka. Efektivna kamatna stopa uključuje Nominalnu kamatnu stopu i sve ostale troškove vezane za obradu kredita koje su banke dužne da predstave klijentu (kao što su naknada za obradu zahteva, osiguranje katasatar, notar, procenitelji i td.) .
Napomena za Efektivnu kamatnu stopu: Prikazane su indikativne procene preuzete sa sajtova banaka. Efektivna kamatna stopa uključuje Nominalnu kamatnu stopu i sve ostale troškove vezane za obradu kredita koje su banke dužne da predstave klijentu (kao što su naknada za obradu zahteva, osiguranje katasatar, notar, procenitelji i td.) .
Potrebno je biti u stalnom radnom odnosu
Primanja koja su 2–3 puta veća od mesečne rate
Prikupljen novac za učešće od 10 do 30%
Čista kreditna istorija bez kašnjenja u poslednje dve godine
Postoji nekoliko vrsta nestandardnih kredita u Srbiji
.svg)
Pročitajte više o ulozi notara u procesu uzimanja stambenog kredita ovde.
Rok otplate 30 god, godišnja kam. stopa 3%, klijent nema drugih zaduženja
Mesečna primanja
Maksimalna mesečna rata
Maksimalni iznos stambenog kredita
Prema odluci Narodne banke Srbije od 2020. godine, minimalno učešće za stambene kredite u Srbiji je 10%. Međutim, većina banaka i dalje traži učešće od 20%
Pored toga, kod mnogih banaka postoji mogućnost da učešće bude 0-10%, ukolko se kao hipoteka za kredit uzima nekretnina čija je vrednost 130% kredita.
.png)
Trajanje procesa odoborenja kredita različito je za svaki kredit. Ako kupujete nekretninu u novogradnji, na odobrenje kredita mora se čekati 80% završenosti objekta po kreditnim politikama banaka, pa ovo može dodatno produžiti proces. Ispod su navedeni ilustrativni primeri trajanja procesa odobrenja stambenih kredita u Srbiji.
Pročitajte više o naknadama za obradu kredita ovde.
Izračunajte troškove do detalja preko Kredium kalkulatora.
Postoje sledeća osiguranja vezana u procesu kupovine nekretnine korišćenjem stambenog kredita:
Više o osiguranjima u procesu uzimanja stambenih kredita možete pročitati ovde.
Ukupan iznos kamate koji ćete platiti tokom perioda otplate kredita između ostalog zavisi od:
Visine kamatne stope
Rok otplate
Napravite sopstveni plan otplate stambenog kredita preko Kredium kalkulatora
.png)
Većina banaka naplaćuje naknadu za prevremenu otplatu kredita od 1% za iznose prevremene otplate veće do 10.000 evra.
U situacijama kada postoji velika verovatnoća da će klijenti u narednom periodu biti u mogućnosti da prevremeno otplate kredit (usled dobijanja bonusa, dividendi itd)
Po standardnim uslovima banke naplaćuju proviziju za prevremenu otplatu, u individualnim slučajevima mogu da je umanje ili ukinu.
korak 1
korak 2
korak 3
korak 4
Štediš 2–4 dana života koje bi proveo u bankama
Dobijaš savete naših eksperata za stambene kredite
Dobijaš najmanje 3 online ponude za stambeni kredit
Imaš detaljan simulator svih troškova
Ova usluga je potpuno besplatna
.png)
Kada sam odlučio da uzmem stambeni kredit, ljubazni i profesionalni savetnici u Krediumu su bili tu da mi pomognu da odaberem najbolju ponudu za sebe, kao i da razumem celokupan proces dobijanja stambenog kredita. Veoma sam zadovoljan saradnjom sa bankom koju sam odabrao i lakoćom kojom sam došao do kredita. Uvek bih se ponovo odlučio za efikasan i profesionalan tim Krediuma
Direktor proizvodnje
Savetnica Jelena mi je pomogla da razumem šta je sve potrebno kako bih prošla kroz proces dobijanja kredita, šta od dokumentacije da prikupim itd., kao i da odaberem nabolju ponudu za sebe. Oduševljena sam uslugom koju Kredium nudi. Hvala što postojite!
Odlična komunikacija, rad i saradnja. Sve pohvale za ideju, realizaciju i savetnika Marka Matića.
Account menadžer
Uz profesionalno i brzo angažovanje savetnici su uspeli ne samo da pronađu najpovoljniju ponudu kredita za mene, već i da mi daju precizne upute zbog kojih nije bilo potrebe za odlaskom u banku pre podnošenja zahteva i potpisivanja ugovora. Hvala!
Projekt menadžer
Za Kredium sam saznao putem Internet pretraživača kada sam pre par meseci tražio najbolju ponudu za keš kredit. U datom momentu nisam imao dovoljno staža kod aktuelnog poslodavca ali mi je savetnik obećao da će me pozvati kada se uslovi ostvare i tako je i bilo. Želim da pohvalim njihovu profesionalnost, ljubaznost i tačnost u radu. Zahvaljujući njima, uspeo sam da realizujem najpovoljniji kredit za sebe u čemu su mi nesebično pomogli i ispratili ceo proces od početka do kraja.
IT Specialist
Kredium je više od pomoći i saradnje! Informacije koje su mi bile potrebne su pristigle u roku od manjem od 24h. Uštedeli su mi vreme koje bi trebalo odvojiti obilazeći banke i prikupljati ponude. Uz pomoć Krediuma, ne samo što sam dobila brze i tačne informacije sa najboljom ponudom kakva mi je trebala, nego sam sve vreme imala i konsultantsku podršku u svakom momentu dok sam nailazila i naprepreke u apliciranju za kredit. Zahvaljujem se celom timu, a posebno g-dinu Marku Matiću.
.png)
